Casa - Jardim América - Pitarello Imóveis

DESCRIÇÃO

Excelente Oportunidade de Investimento ou Moradia para Família Grande!

*Casa ampla à venda no Jardim América – ideal para renda ou uso multifamiliar*

???? *Terreno:* 300 m² (12 m de frente)
???? *Área construída:* 325,23 m²

#### ✅ Imóvel com duas residências independentes:

### *Pavimento Superior*

* 3 dormitórios (com armários embutidos e ar-condicionado)
* Sala de estar
* Copa e cozinha planejada
* 2 banheiros com box de vidro (um com hidromassagem)
* Lavanderia
* Garagem para até 3 carros + motos
* Portão eletrônico e porteiro eletrônico

### *Pavimento Inferior (com entrada independente)*

* 3 dormitórios (sendo 1 com armário e ar-condicionado)
* Sala de estar
* Cozinha
* Escritório
* 2 banheiros com box de vidro
* 2 áreas de lavanderia

### *Área Gourmet Completa*

* Churrasqueira
* Cooktop, fogão e forno à lenha
* Pia com bancada em granito
* Cobertura com toldos
* 1 banheiro
* Piscina com aquecimento solar (recentemente substituída)

☀️ *Aquecimento solar em toda a propriedade*
???? *Imóvel desocupado e com pintura nova*

*Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única para morar bem ou garantir uma excelente renda com locação!*